Especialistas apontam que um público mais jovem e empreendedor tem sido a força motriz por trás do crescimento no mercado de imóveis de alto padrão, especialmente no segmento de apartamentos compactos de luxo.
Em um sinal revelador dos tempos modernos, jovens influenciadores digitais, empresários de startups e até mesmo tiktokers estão movimentando o mercado de imóveis de luxo no Brasil.
Segundo dados recentes da Brain Inteligência Estratégica, o lançamento de empreendimentos de luxo subiu 39,2% no primeiro trimestre deste ano em comparação com o mesmo período do ano passado
a emergência deste novo perfil de clientes está sendo apontada como um dos principais impulsionadores.
O novo perfil de compradores de imóveis de luxo
Tradicionalmente, a demanda por imóveis de alto padrão era dominada por homens de 45 anos ou mais, com famílias estabelecidas e cargos de alto nível em grandes empresas.
Contudo, segundo Mariana Andrade, diretora da Revenda Imóvel, esse panorama está se transformando. A nova geração de compradores é composta, predominantemente, por pessoas de 30 a 40 anos, solteiras e atuando no mercado digital.
Os influenciadores digitais como pioneiros do mercado
A ascensão das carreiras online tem permitido a muitos jovens ganhar grandes somas de dinheiro e investir em propriedades luxuosas.
Um exemplo notável é Franciny Ehlke, uma influenciadora digital com mais de 15 milhões de seguidores no Instagram, que recentemente adquiriu um cobertura de 300m² em Curitiba, avaliada em R$ 5 milhões.
A tendência dos apartamentos compactos de luxo
Contrapondo-se à tendência de imóveis vastos, muitos jovens compradores estão optando pelos chamados “apartamentos compactos de luxo”.
Esses espaços, com dimensões entre 20m² e 40m², estão bem localizados e possuem instalações abrangentes, tornando-se a escolha ideal para quem procura comodidade e praticidade.
Estes imóveis compactos de luxo são geralmente situados perto de locais de trabalho, shopping centers e pontos de entretenimento, atraindo assim o público jovem.
E apesar de seu tamanho reduzido, esses imóveis mantêm um alto valor de mercado, com preços médios de R$ 1,5 milhão.
Adaptação do mercado para atender a demanda
O crescente interesse por imóveis de alto padrão por parte desse novo perfil de consumidores também influenciou a oferta de novos lançamentos.
Segundo a corretora Liz Oste, especialista em imóveis de luxo, os empreendimentos estão se adaptando para atender a essa nova demanda, com instalações cada vez mais modernas e tecnológicas.
Existe tendência clara de crescimento no segmento de imóveis de luxo, impulsionada pela ascensão dos influenciadores digitais.
Pela crescente demanda por habitações de alta qualidade, o mercado imobiliário brasileiro parece estar se preparando para uma nova era de prosperidade.
