A Google Brasil opera em mais de 5.900 m² no Pátio Malzoni, um dos edifícios mais valorizados da região da Faria Lima, em São Paulo. Com um reajuste de aproximadamente 11,69% no valor do aluguel, essa mudança pode aumentar significativamente os rendimentos do fundo imobiliário BLCA11 (Catuaí VBI Triple A), que atualmente distribui R$ 0,50 por cota.
O BLCA11 anunciou que a Google Brasil, um dos principais inquilinos de seu portfólio, pagará um aluguel mais elevado pela locação de quatro andares do Pátio Malzoni, totalizando 5.935,21 metros quadrados. Este aumento deve resultar em um crescimento estimado de R$ 0,13 por cota até dezembro de 2024, melhorando assim a receita do fundo.
A administração do fundo considera a iniciativa estratégica, dado o valor que a Google agrega ao portfólio. O patrimônio líquido do BLCA11 é de R$ 214,1 milhões, com um dividend yield anualizado de 6,5%. O portfólio do fundo é composto exclusivamente por lajes corporativas de alta qualidade na Torre A do Pátio Malzoni.
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