O governo federal anunciou um novo programa de financiamento para reformas de moradias, uma estratégia importante do presidente Lula em vista das eleições de 2026. Famílias poderão solicitar empréstimos de até R$ 100 mil com prazos de pagamento de até 96 meses (oito anos). De acordo com informações preliminares de O GLOBO, a iniciativa contempla diferentes faixas de renda e taxas de juros variáveis, seguindo a linha do programa Minha Casa Minha Vida, que também atenderá a classe média.
O montante disponível para cada família será determinado pela sua capacidade de pagamento, assim como o tempo para quitar o empréstimo. Técnicos projetam que o valor médio dos créditos será de R$ 15 mil, beneficiando até dois milhões de famílias. Importante destacar que não haverá período de carência; ou seja, as parcelas começarão a ser cobradas no mês subsequente à assinatura do contrato.
O programa será administrado pela Caixa Econômica Federal, que ainda não firmou parcerias com lojas de materiais de construção. Devido à falta de recursos orçamentários, o governo destinará R$ 30 bilhões do fundo social do petróleo do pré-sal para esta iniciativa, sendo um aumento significativo em relação aos R$ 3 bilhões inicialmente planejados. Essas novas condições de financiamento são direcionadas especialmente para famílias de baixa renda.
Embora programas semelhantes tenham notoriamente falhado no passado, o governo defende que o financiamento para reformas é uma solução eficaz para mitigar o déficit habitacional.
A expectativa é que o presidente Lula anuncie o programa no início de outubro, sem a necessidade de projeto de lei, apenas por meio de portarias. Para fomentar a classe média e impulsionar o setor da construção civil, o governo pretende revisar a destinação dos recursos captados pela poupança. A proposta inclui a liberação de parte dos depósitos compulsórios que os bancos são obrigados a realizar junto ao Banco Central, potencialmente injetando R$ 35 bilhões no mercado imobiliário.
Faixas de Renda e Taxas de Juros
- Faixa 1
- Renda familiar até R$ 3.200
- Taxa de juros de até 1,17% ao mês
- Faixa 2
- Renda familiar de R$ 3.200,01 a R$ 9.600
- Taxa de juros de até 1,95% ao mês
- Faixa 3
- Renda familiar acima de R$ 9.600
- Taxa de juros de mercado
