Washington, 21 de janeiro (Reuters) – Em um movimento inesperado, os contratos para a compra de casas usadas nos Estados Unidos registraram uma queda em dezembro, atingindo o menor nível dos últimos cinco meses. Esse recuo é atribuído a preocupações relacionadas ao mercado de trabalho e à contínua escassez de opções de imóveis de nível básico, que ofuscaram a influência de taxas de hipoteca mais baixas.
De acordo com dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, o índice de vendas pendentes de moradias caiu 9,3% em dezembro, alcançando 71,8, o nível mais baixo desde julho. Economistas entrevistados pela Reuters esperavam um aumento de 0,4% nos contratos, que normalmente se concretizam como vendas após um ou dois meses. Em comparação com o mesmo período do ano anterior, as vendas pendentes de moradias apresentaram uma diminuição de 3,0%.
Lawrence Yun, economista-chefe da associação, destacou que os números desfavoráveis de dezembro impactaram as expectativas de curto prazo após meses de sinais positivos nas vendas. Ele também mencionou que o estoque de casas no mercado estava reduzido em dezembro, totalizando cerca de 1,18 milhão de unidades, o menor número registrado desde 2025.
Yun explica que os consumidores tendem a esperar por um estoque mais abundante antes de tomar decisões de compra. Assim, a diminuição nas vendas pendentes pode ser reflexo do entusiasmo moderado dos consumidores em um cenário com tantas opções limitadas disponíveis.
Embora o mercado de moradias novas apresente um excesso de oferta, a quantidade de casas usadas permanece baixa. A maioria dos proprietários ainda possui taxas de hipoteca inferiores a 5%, o que diminui o incentivo para listar suas propriedades. Além disso, a desaceleração do aumento nos preços dos imóveis tem desestimulado alguns potenciais vendedores a entrar no mercado.
(Reportagem de Lucia Mutikani)
